충주시 구도심 '청년가게 조성사업'…행정 주도 대신 청년에 전권 부여자율성과 연대감으로 허름한 골목을 지역 명소로 일궈내전국 청년들 모여 주말이면 대규모 벼룩시장도 개최 편집자 주 = 현대 도시의 이면 곳곳에는 쇠퇴로 인한 도시 문제가 자리하고 있다. 산업구조 변화와 신도시 개발, 기존 시설의 노후화가 맞물리면서 쇠퇴는 갈수록 빠르고 폭넓게 진행되고 있다. 그러나 쇠퇴한 도시들을 방치할 수는 없다. 주민 삶의 질을 떨어뜨리고 도시 경쟁력을 갉아먹기 때문이다. 제대로 된 도시재생은 쇠퇴한 도시에 활력을 불어넣는 데 그치지 않고 막대한 부가가치를 창출하는 '도시의 재탄생'으로 이어지기도 한다. 도시 재생에 관심을 가져야 하는 이유다. 연합뉴스는 모범적인 도시재생 사례를 찾아 소개함으로써 올바른 길을 모색하고자 한다.

충주시 '청년가게 조성사업' 현장의 좁은 골목과 가게[촬영 = 백도인 기자](충주=연합뉴스) 백도인 기자 = 충북 충주시 성내동은 과거 충주읍성 안에 있었다고 해 붙여진 이름이다. 관아가 있던 곳이어서 관아골이라고도 불린, 오랫동안 충주의 중심지였던 곳이다. 그러나 여느 도시처럼 신도심으로 상권이 이동하면서 빈 점포들이 속출했고 뒷골목 곳곳에는 빈집이 넘쳐났다. 그러던 관아골의 한 좁디좁고 허름하기 짝이 없는 골목길에 청년 창업인들이 하나둘 찾아들기 시작했다. 충주시가 도시재생사업의 하나로 추진한 '청년가게 조성사업'의 대상 지역으로 이 골목을 점찍은 것이다. 그렇다고 애초에 상권이 형성됐던 곳도 아니었다. 그냥 좁은 골목길을 사이에 두고 낡은 옛집들이 이어지는, 도무지 장사라고는 될 것 같지 않아 보이는 곳이었다. 좁고 허름한 골목에 청년들 모여들어 가게 열기 시작 그러나 볼품없는 이곳에 청년들은 카페를 열고 빵집을 차렸다. 허름한 빈집의 원형을 최대한 살린 채였다. 충주시의 지원금이라고 해야 리모델링비 1천만원이 전부여서 턱 없이 부족했지만 청년들은 개의치 않았다. 2017년 시작된 일이었다. 사업 전반을 이끄는 성내·성서동 마을관리사회적협동조합의 박진영 이사 겸 사무국장은 "청년들이 오히려 요즘 유행하는 레트로(복고풍)에 주목한 것 같다"며 "젊은이들의 감성이 있었기에 가능했던 일"이라고 당시 상황을 설명했다.
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