<연합뉴스 제공> 지난 1∼7월 서울 아파트 전세 시장에서 신규 계약은 늘고, 재계약은 줄어든 것으로 나타났다. 전셋값 하락에 갱신권을 쓰는 대신 이사를 하는 세입자들이 늘어난 영향이다.9일 부동산 정보 플랫폼 '다방'을 운영하는 스테이션3에 따르면 지난 1∼7월 서울 아파트의 전세 거래 8만4372건 가운데 신규 계약은 4만6946건으로, 작년 동기(3만6184건) 대비 29.7% 증가했다. 반면 같은 기간 재계약(연장·갱신)은 3만7426건으로 지난해 같은 기간(5만1798건)보다 27.7% 감소했다.신규 계약은 늘고, 재계약은 줄어든 가운데 특히 재계약 중 계약 조건을 바꿔 재계약하는 '갱신 계약'의 비중이 크게 줄은 것이다.지난해 1∼7월 갱신 계약은 전체 전세 거래 중 40.3%를 차지했는데, 올해 같은 기간 갱신 계약 비중은 28.9%에 그쳤다.갱신 계약 시 '계약갱신청구권'을 사용하는 비중도 작년 1∼7월에는 2만5542건으로 전체 전세 거래의 30%에 육박했는데, 올 1∼7월에는 8833건(10.5%)으로 작년의 3분의 1 수준으로 줄어들었다.또 기존 조건을 그대로 연장하는 '연장 계약'은 지난해 같은 기간 1만6299건으로 전체의 18.5%였으나, 올해는 1만3017건(15.4%)으로 집계됐다.다방은 "전세 보증금이 하락하자 세입자들이 기존에 살던 집에서 조건을 바꿔 더 살기보다는 새집을 찾아 떠나는 쪽을 택한 것으로 보인다"고 설명했다.실제 지난 1∼7월 서울 아파트의 평균 전세 보증금은 5억62만원으로, 지난해 같은 기간의 5억3517만원보다 3455만원(6.55%) 하락했다.장준혁 다방 마케팅실장은 "전세보증금 하락이 전세 거래 유형에도 영향을 미치는 것이 확인된다"며 "전셋값 하락 시기에는 급격한 전셋값 인상을 막고 임차인을 보호하기 위한 계약갱신청구권 제도도 무색해지는 것으로 나타났다"고 전했다..
<a href="https://midorental.com/default.asp" target="_blank" rel="noreferrer noopener">가전제품 렌탈</a>
<a href="https://midorental.com/board_goods/goods_list.asp?s_cate1_idx=2710&s_cate2_idx=20443&s_gubun2_idx=2" rel="noreferrer noopener" target="_blank">오브제컬렉션 세탁기 렌탈</a>
<a href="https://midorental.com/board_goods/goods_list.asp?s_cate1_idx=2712&s_cate2_idx=20457&s_gubun2_idx=2" rel="noreferrer noopener" target="_blank">엘지 4k 티비</a>
<a href="https://midorental.com/board_goods/goods_list.asp?s_cate1_idx=2709&s_cate2_idx=20436&s_gubun2_idx=2" rel="noreferrer noopener" target="_blank">LG 케어솔루션 휘센 오브제컬렉션 타워에어컨 스페셜</a>
<a href="https://midorental.com/board_goods/goods_list.asp?s_cate1_idx=2712&s_cate2_idx=20457&s_gubun2_idx=1" rel="noreferrer noopener" target="_blank">삼성 43인치 티비 렌탈</a>
<a href="https://midorental.com/board_goods/goods_list.asp?s_cate1_idx=2710&s_cate2_idx=20443&s_gubun2_idx=1" rel="noreferrer noopener" target="_blank">삼성 통돌이 세탁기</a>
<a href="https://midorental.com/board_goods/goods_list.asp?s_cate1_idx=2712&s_cate2_idx=20457&s_gubun2_idx=2" rel="noreferrer noopener" target="_blank">lg 55인치 tv</a>
<a href="https://midorental.com/board_goods/goods_list.asp?s_cate1_idx=2711&s_cate2_idx=20448&s_gubun2_idx=1" rel="noreferrer noopener" target="_blank">삼성 비스포크 청소기 렌탈</a>
<a href="https://midorental.com/board_goods/goods_list.asp?s_cate1_idx=2709&s_cate2_idx=20436&s_gubun2_idx=8" rel="noreferrer noopener" target="_blank">위니아 인버터 1등급 벽걸이 에어컨</a>
<a href="https://midorental.com/board_goods/goods_list.asp?s_cate1_idx=2712&s_cate2_idx=20457&s_gubun2_idx=1" rel="noreferrer noopener" target="_blank">삼성 85인치 티비 렌탈</a>
<a href="https://midorental.com/board_goods/goods_list.asp?s_cate1_idx=2708&s_cate2_idx=20422&s_gubun2_idx=24" rel="noreferrer noopener" target="_blank">코스텔 냉장고</a>
<a href="https://midorental.com/board_goods/goods_list.asp?s_cate1_idx=2710&s_cate2_idx=20445&s_gubun2_idx=1" rel="noreferrer noopener" target="_blank">bespoke 에어드레서</a>
<a href="https://midorental.com/board_goods/goods_list.asp?s_cate1_idx=2714&s_cate2_idx=20481&s_gubun2_idx=49" rel="noreferrer noopener" target="_blank">코모도 쇼파</a>
<a href="https://midorental.com/board_goods/goods_list.asp?s_cate1_idx=2714&s_cate2_idx=20475&order_chk=A" rel="noreferrer noopener" target="_blank">모션베드</a>
<a href="https://midorental.com/board_goods/goods_list.asp?s_cate1_idx=2713&s_cate2_idx=20467&s_gubun2_idx=42" rel="noreferrer noopener" target="_blank">코지마 코지체어 렌탈</a>
<a href="https://midorental.com/board_goods/goods_list.asp?s_cate1_idx=2708&s_cate2_idx=20423" rel="noreferrer noopener" target="_blank">뚜껑형 김치냉장고</a>
<a href="https://midorental.com/board_goods/goods_list.asp?s_cate1_idx=2709&s_cate2_idx=20437&s_gubun2_idx=1" rel="noreferrer noopener" target="_blank">삼성 천장형 원형 냉난방기</a>
<a href="https://midorental.com/board_goods/goods_list.asp?s_cate1_idx=2712&s_cate2_idx=20461&s_gubun2_idx=514" rel="noreferrer noopener" target="_blank">젠하이저 hd600 렌탈</a>
<a href="https://midorental.com/board_goods/goods_list.asp?s_cate1_idx=2710&s_cate2_idx=20447&order_chk=A" rel="noreferrer noopener" target="_blank">로라스타</a>
<a href="https://midorental.com/board_goods/goods_list.asp?s_cate1_idx=2716&s_cate2_idx=20486&order_chk=A" rel="noreferrer noopener" target="_blank">pos기</a>
<a href="https://midorental.com/board_goods/goods_list.asp?s_cate1_idx=2712&s_cate2_idx=20457&s_gubun2_idx=1" rel="noreferrer noopener" target="_blank">삼성 85인치 tv 렌탈</a>
<a href="https://midorental.com/board_goods/goods_list.asp?s_cate1_idx=2711&s_cate2_idx=20448&s_gubun2_idx=1" rel="noreferrer noopener" target="_blank">삼성 비스포크 제트봇 렌탈</a>
<a href="https://midorental.com/board_goods/goods_list.asp?s_cate1_idx=2712&s_cate2_idx=20457&s_gubun2_idx=2" rel="noreferrer noopener" target="_blank">엘지 스마트 tv</a>
<a href="https://midorental.com/board_goods/goods_list.asp?s_cate1_idx=2712&s_cate2_idx=20457&s_gubun2_idx=2" rel="noreferrer noopener" target="_blank">lg 70인치 티비</a>
<a href="https://midorental.com/board_goods/goods_list.asp?s_cate1_idx=2713&s_cate2_idx=20470&order_chk=A" rel="noreferrer noopener" target="_blank">성장판 자극기 렌탈</a>
<a href="https://midorental.com/board_goods/goods_list.asp?s_cate1_idx=2710&s_cate2_idx=20445&s_gubun2_idx=1" rel="noreferrer noopener" target="_blank">삼성 비스포크 에어드레서</a>
<a href="https://midorental.com/board_goods/goods_list.asp?s_cate1_idx=2713&s_cate2_idx=20467&s_gubun2_idx=41" rel="noreferrer noopener" target="_blank">브람스 아미 렌탈</a>
<a href="https://midorental.com/board_goods/goods_list.asp?s_cate1_idx=2710&s_cate2_idx=20443&s_gubun2_idx=1" rel="noreferrer noopener" target="_blank">삼성 24kg 세탁기 렌탈</a>
<a href="https://midorental.com/board_goods/goods_list.asp?s_cate1_idx=2715&s_cate2_idx=20482&order_chk=A" rel="noreferrer noopener" target="_blank">상조렌탈</a>
<a href="https://midorental.com/board_goods/goods_list.asp?s_cate1_idx=2711&s_cate2_idx=20453&order_chk=A" rel="noreferrer noopener" target="_blank">전자금고 렌탈</a>
<a href="https://midorental.com/board_goods/goods_list.asp?s_cate1_idx=2710&s_cate2_idx=20444&s_gubun2_idx=1" rel="noreferrer noopener" target="_blank">삼성 그랑데 건조기</a>
<a href="https://midorental.com/board_goods/goods_list.asp?s_cate1_idx=2712&s_cate2_idx=20461&order_chk=A" rel="noreferrer noopener" target="_blank">헤드셋</a>
<a href="https://midorental.com/board_goods/goods_list.asp?s_cate1_idx=2711&s_cate2_idx=20455&order_chk=A" rel="noreferrer noopener" target="_blank">블랙박스 렌탈</a>
<a href="https://midorental.com/board_goods/goods_list.asp?s_cate1_idx=2709&s_cate2_idx=20437&s_gubun2_idx=2" rel="noreferrer noopener" target="_blank">LG 케어솔루션 휘센 타워 냉난방기 사계절에어컨</a>
<a href="https://midorental.com/board_goods/goods_list.asp?s_cate1_idx=2710&s_cate2_idx=20446&order_chk=A" rel="noreferrer noopener" target="_blank">비스포크 슈드레서</a>
<a href="https://midorental.com/board_goods/goods_list.asp?s_cate1_idx=2709&s_cate2_idx=20440&s_gubun2_idx=8" rel="noreferrer noopener" target="_blank">위니아 제습기</a>
<a href="https://midorental.com/board_goods/goods_list.asp?s_cate1_idx=2709&s_cate2_idx=20438&s_gubun2_idx=1" rel="noreferrer noopener" target="_blank">블루스카이 9000</a>
<a href="https://midorental.com/board_goods/goods_list.asp?s_cate1_idx=2712&s_cate2_idx=20459&order_chk=A" rel="noreferrer noopener" target="_blank">lg 시네빔</a>
<a href="https://midorental.com/board_goods/goods_list.asp?s_cate1_idx=2708&s_cate2_idx=20422&s_gubun2_idx=2" rel="noreferrer noopener" target="_blank">노크온 냉장고</a>
<a href="https://midorental.com/board_goods/goods_list.asp?s_cate1_idx=2709&s_cate2_idx=20438&s_gubun2_idx=1" rel="noreferrer noopener" target="_blank">삼성 블루스카이</a>
<a href="https://midorental.com/board_goods/goods_list.asp?s_cate1_idx=2712&s_cate2_idx=20457&s_gubun2_idx=2" rel="noreferrer noopener" target="_blank">lg 85인치 tv</a>
<a href="https://midorental.com/board_goods/goods_list.asp?s_cate1_idx=2709&s_cate2_idx=20441&order_chk=A" rel="noreferrer noopener" target="_blank">스마트가든 렌탈</a>
<a href="https://midorental.com/board_goods/goods_list.asp?s_cate1_idx=2709&s_cate2_idx=20436&s_gubun2_idx=9" rel="noreferrer noopener" target="_blank">캐리어 더뉴에어로 럭셔리 에어컨</a>
<a href="https://midorental.com/board_goods/goods_list.asp?s_cate1_idx=2709&s_cate2_idx=20436&s_gubun2_idx=2" rel="noreferrer noopener" target="_blank">오브제 에어컨</a>
<a href="https://midorental.com/board_goods/goods_list.asp?s_cate1_idx=2712&s_cate2_idx=20457&s_gubun2_idx=1" rel="noreferrer noopener" target="_blank">삼성 77인치 티비 렌탈</a>
<a href="https://midorental.com/board_goods/goods_list.asp?s_cate1_idx=2708&s_cate2_idx=20427&s_gubun2_idx=2" rel="noreferrer noopener" target="_blank">디오스 인덕션</a>
<a href="https://midorental.com/board_goods/goods_list.asp?s_cate1_idx=2710&s_cate2_idx=20444&s_gubun2_idx=8" rel="noreferrer noopener" target="_blank">위니아 건조기 렌탈</a>
<a href="https://midorental.com/board_goods/goods_list.asp?s_cate1_idx=2712&s_cate2_idx=20459&order_chk=A" rel="noreferrer noopener" target="_blank">빔프로젝트 렌탈</a>
<a href="https://midorental.com/board_goods/goods_list.asp?s_cate1_idx=2714&s_cate2_idx=20479&order_chk=A" rel="noreferrer noopener" target="_blank">상조결합</a>
<a href="https://midorental.com/board_goods/goods_list.asp?s_cate1_idx=2709&s_cate2_idx=20439&order_chk=A" rel="noreferrer noopener" target="_blank">공기살균기</a>
<a href="https://midorental.com/board_goods/goods_list.asp?s_cate1_idx=2709&s_cate2_idx=20436&order_chk=A" rel="noreferrer noopener" target="_blank">1way 에어컨</a>